貸したい

お気軽にエステート天山にご相談ください。

マンションの一室を貸したい、転勤のあいだ住まいを貸したい、車を使わなくなったので駐車場を貸したいなど様々なご要望にお応えします。

ご相談時には下記の書類をお持ちいただけるとスムーズにお話が可能です。

住まいの場合は間取り図を確認して、周りの家賃相場や周辺環境を加味して賃料をご提案します。
また希望の賃料にするためにリフォームや修理などが必要な場合なども賃料から計算しての回収プランをご提示することも可能です。

お申込みには以下の書類が必要になります。

上記は斡旋・契約の手続きの為に必要です

入居希望者の方を募集し、入居申込書をもって貸主様にご紹介いたします。

賃貸契約は原則として貸主様・借主様の双方立ち合いでのご契約となりますが貸主様の立ち合いは必ずしも必要ありません。

更新
更新日時を設定しておかないと期間の定めの無い契約となってしまいます。通常は２年ごとに更新手続きを行います。弊社では更新の１ヶ月前から借主様に更新手続きのご案内を行っています。

解約
解約の場合は退去立ち合い業務を行います。退去された際の原状回復工事、リフォーム工事なども行っています。
※万が一、貸主と借主のあいだに紛争が起こった場合、その解決については本業務の範囲外となります。

定期借家の場合は、期間中は貸主様からの解約はできませんので注意してください。
普通賃貸借契約は貸主様からの解約につきましては、１年から６カ月まえまでに告知が必要です。ただし正当な理由がない限り借主に対して明け渡しは受けられません。